북수원자이 렉스비아 무순위 청약 정보:

• 청약 대상: 전용면적 59㎡와 84㎡ 각각 1세대씩
• 청약 인원:
  • 59㎡: 7만 8096명
  • 84㎡: 8만 6273명
• 분양가: (4년 전 가격 적용)
  • 59㎡: 4억 7380만원
  • 84㎡: 5억 9120만원
• 예상 시세차익: 약 2~3억원

줍줍 청약 특징:

• 유주택자 참여 가능: 유주택자도 청약 가능 (정부 제도 개편 추진 중으로 막차 기회)
• 비규제지역:
  • 전매제한 없음
  • 거주 의무 기간 없음

전세 및 시세 정보:

• 전세 시세:
  • 59㎡: 약 4.2억원
  • 84㎡: 5.7억 ~ 6억원
• 실거래가:
  • 59㎡: 2024년 10월 7억원 거래
  • 84㎡: 호가 9억원대 이상

 

높은 경쟁률, 그 이유는?

1. 4년 전 분양가: 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 높은 시세차익 기대
2. 유주택자 참여 가능: 정부의 제도 개편 추진으로 유주택자에게는 마지막 기회
3. 비규제지역: 전매제한 및 거주 의무 기간이 없어 투자 가치 높음

정부 제도 개편, 유주택자 청약 제한?

• 정부는 무주택자에게 청약 기회를 우선 제공하기 위해 제도 개편을 추진하고 있습니다.
• 이번 북수원자이 렉스비아 무순위 청약은 유주택자가 참여할 수 있는 마지막 기회로 여겨지고 있습니다.

결론:

북수원자이 렉스비아 무순위 청약은 4년 전 분양가, 유주택자 참여 가능, 비규제지역이라는 매력적인 조건으로 인해 높은 경쟁률을 기록했습니다. 특히 정부의 제도 개편으로 유주택자에게는 마지막 기회로 여겨지면서 더욱 많은 관심이 쏠렸습니다. 이번 청약에 당첨된 행운의 주인공은 높은 시세차익과 함께 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.